如何把我的拆迁房过户给子女?

拆迁房可以过户给子女。依据《物权法》等相关法律,被拆迁人取得安置房完整产权后,有权通过赠与或买卖方式过户。不及时过户可能导致产权不清晰,影响子女后续权益。
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不同情况下处理方式如下:1.赠与方式:需办理赠与合同公证,携带相关材料至不动产登记机构办理过户,此过程免交营业税和个人所得税。2.买卖方式:双方签订房屋买卖合同,按市场价缴纳税费,完成产权过户交易。3.如涉及复杂产权或纠纷,建议先咨询专业律师,明确产权后再选择适合方式过户。
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常见处理方式为赠与或买卖。赠与需办理赠与公证,缴纳相关税费后过户;买卖则需签订买卖合同,完成交易流程。选择时应考虑税费、流程复杂度及家庭实际情况。
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